管理No26282

岡山県
岡山市北区津島南二丁目②号地の分譲住宅・新築一戸建て

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外観:ブラウンのアクセントがかわいいシンプルナチュラル外観です♪

外観全体像です◎

玄関：玄関には大きなシューズインクローゼット付き♪

LDK：キッチンのアクセントクロスがオシャレなLDKです♪

LDK：18.5帖の広さです♪

ダイニング：キッチンと隣接しているので動線が短いです

ダイニング：明るいダイニングです。

キッチン:キッチンは2550サイズで広々　食洗器付きです◎

カップボード：食器棚も付いているので買う必要がありません。

キッチン周り写真です。

洗面化粧台:LED搭載の明るい洗面台　90㎝巾で広さも十分です◎

洗面化粧室内に収納があります◎

ユニットバス：浴室換気乾燥機付きです。1坪サイズですのでお子様との入浴もゆったり出来ます。

1階トイレ：スッキリした清潔感のあるトイレです。手洗い器と収納付き。

2階トイレ：窓がありしっかり換気できます◎

主寝室：8.8帖の主寝室にはエアコン、室内物干し金物標準設置◎

WIC:広々としたウォークインクローゼットでスッキリ収納できます◎

主寝室:8.8帖の主寝室です。エアコン標準設置◎

洋室：2方向に窓がありますので採光はバッチリ◎

洋室収納：収納もしっかりあります◎

価格: 6,290万円

月々の
お支払額

143,214円

借入金6,290万円、頭金・ボーナス払いなし、返済期間40年、変動金利0.45%（元利均等返済方式）の場合(中国銀行)、紹介ローン

敷地 面積: 200.33㎡（60.59坪）

延床 面積: 114.48㎡（34.63坪）

物件の特徴

物件設備

ガス住宅

南道路

土間収納

ウォークインクローゼット

ランドリーホール

長期優良住宅

住所岡山県岡山市北区津島南二丁目855番11

備考

土地+建物

外構工事

レースカーテン

照明

家具

エアコン2台

消費税を含む

間取り図

パノラマビュー

物件詳細情報

物件名	岡山市北区津島南二丁目②号地
物件管理番号	26282
エリア	岡山市北区
物件所在地	岡山県岡山市北区津島南二丁目855番11
延床面積	114.48㎡（34.63坪）
敷地面積	200.33㎡（60.59坪）
建物面積	114.48㎡（34.63坪）
1F延床面積	59.00㎡（17.84坪)
2F延床面積	55.48㎡（16.78坪)
構造	木造
用途地域	第１種低層住居専用地域
都市計画法	市街化区域
販売価格	62,900,000円
交通	JR津山線法界院駅より徒歩23分（約1800m）岡電バス津島新道停より徒歩4分（約300m）
電気	中国電力
ガス	LPG（個別）
水道	公営
排水	公共下水
道路	南側(6.82～6.85ｍ)
私道負担	無
駐車場台数	3台

総区画数	1
今回販売区画数	1
建築確認番号	第HP04-3810291号
建築完了年月	2024/05/31
取引態様	売主
広告主の名称	ライフデザイン・カバヤ株式会社
広告主の事務所所在地	岡山県岡山市北区中仙道二丁目9-11
事務所代表電話番号	086-241-8811
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（6）第5721号
所属団体等	(一社)岡山県不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
負担金
団地協定	・弊社売主の隣地建物開口部(窓等)が敷地境界より有効寸法1ｍを切る事を承諾する。・建物の修繕・エアコン設置・給湯器取り換え等、弊社売主である隣接地で作業を行う際に、隣接地敷地内だけで作業を行う事が困難な場合、互いに協力し、自己敷地内への立ち入り及び使用を承諾する。 ※詳細につきましては営業担当者にご確認下さい。
備考	・長期優良住宅 ※ガス給湯器レンタルプラン
情報登録日	2024-01-27
情報更新予定日	2024-12-01